Promociones Protegidas




2014
  • Avance de las obras de Conde de Peñalver 24

    7 de Noviembre de 2014

    Las obras avanzan con normalidad. Las fachadas interior y exterior están terminadas y se están finalizando los acabados interiores y de zonas comunes.



    Ver: Conde de Peñalver 24

  • SIMA 2014 Otoño: un éxito

    27 de Octubre de 2014


    Ayer domingo 26 de octubre se clausuró el SIMA Otoño 2014. Desde su comienzo el viernes 24 de octubre hemos tenido la oportunidad de presentar nuestros productos a un muy elevado número de personas, así como de reencontrarnos con amigos y clientes de toda la vida.

    Desde aquí queremos dar las gracias a todos los que pasásteis por nuestro STAND 1B40 del pabellón 1 de la Feria de Madrid, y os emplazamos en nuestras oficinas de Goya 22, planta 2 - puerta izquierda, donde os continuaremos atendiendo encantados.

  • Avance de las obras de El Soto de Tempranales

    22 de Octubre de 2014

    Las obras avanzan con normalidad. Una vez finalizaron los trabajos de estructura y fachada, se continua avanzando con los acabados.



    Ver: El Soto de Tempranales

  • Seguimiento de las obras de Conde de Peñalver, 24

    22 de Octubre de 2014

    Las obras prosiguen a buen ritmo. En estos momentos se continuan ejecutando los acabados interiores.

    Actualmente se encuentra disponible un ático duplex con piscina privada en la terraza. También existen algunas plazas de garaje a su disposición.



    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • Abierta oficina de información de Terrazas de La Gavia

    21 de Octubre de 2014


    Este sábado 18 de octubre inauguramos la oficina de información y venta en la parcela de nuestra promoción Terrazas de La Gavia.

    Se trata de 44 viviendas LIBRES en el Ensanche de Vallecas (Madrid), en régimen de Cooperativa, en una excepcional localización en la Avda. de la Gavia esquina a la Avda. del Mayorazgo, con la MAYOR CALIDAD Y CONFORT AL MEJOR PRECIO de nuestras VIVIENDAS ÓPTIMA.

    Ir a Terrazas de La Gavia

  • Nueva promoción: Terrazas de La Gavia

    13 de Octubre de 2014


    Libra Gestión de Proyectos te propone una nueva promoción compuesta por 44 viviendas LIBRES en el Ensanche de Vallecas (Madrid), en régimen de Cooperativa, en una excepcional localización en la Avda. de la Gavia esquina a la Avda. del Mayorazgo, con la MAYOR CALIDAD Y CONFORT AL MEJOR PRECIO de nuestras VIVIENDAS ÓPTIMA.

    La componen viviendas de 3 dormitorios de 108 a 127 metros cuadrados construidos y de 4 dormitorios, con superficies que oscilan entre 135 y 149 metros cuadrados construidos. Además de Áticos de 3 y 4 dormitorios con solárium y dos excepcionales DUPLEX en las plantas más altas.

    Ir a Terrazas de La Gavia



  • Residencial Bulevar: empresa constructora

    30 de Septiembre de 2014


    La empresa Construcciones Ortiz S.A. ha sido la elegida para la realización de las obras de Residencial Bulevar.




    Ver: Residencial Bulevar















  • Estaremos en el SIMA 2014 Otoño

    30 de Septiembre de 2014


    Del 24 al 26 de octubre estaremos en el STAND 1B40 del SIMA, en el pabellón 1 de la Feria de Madrid.
    Los horarios son el 24 y 25 de 11:00 h a 20:00 h y el 26 de 11:00 h a 15:00 h.

    Hay disponibles entradas gratuitas en nuestras oficinas de Goya 22 o en la web de SIMA 2014 Otoño

  • Residencial Bulevar: suelo escriturado

    25 de Septiembre de 2014

    Con fecha 25 de Septiembre se ha escriturado el suelo y firmado el préstamo hipotecario con el BBVA




    Ver: Residencial Bulevar










  • Seguimiento de las obras de Conde de Peñalver, 24

    25 de Septiembre de 2014

    Las obras prosiguen a buen ritmo. En estos momentos se están ejecutando los acabados interiores.

    Actualmente se encuentra disponible un ático duplex con piscina privada en la terraza. También existen algunas plazas de garaje a su disposición.



    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • Avance de las obras de El Soto de Tempranales

    19 de Septiembre de 2014

    Las obras avanzan con normalidad. En estos momentos ya están finalizadas estructura y fachada, y se están realizando trabajos de acabados.





    Ver: El Soto de Tempranales

  • Promoción Residencial Avenida: últimas viviendas disponibles

    19 de Septiembre de 2014


    Nuestra promoción Residencial Avenida, compuesta por 32 viviendas LIBRES en el Ensanche de Vallecas (Madrid), en régimen de Cooperativa y que cuentan con la financiación de iberCaja, ha tenido una aceptación estupenda y, tras una rápida comercialización que comenzó en julio, actualmente sólo están disponibles las últimas viviendas.



    Ver: El Residencial Avenida

  • Concedida Licencia de Obras de Residencial Bulevar

    25 de Agosto de 2014


    En la zona privada de socios de la promoción se puede descargar el documento donde figura la concesión de la Licencia de Obras.


    Ver: Residencial Bulevar













  • Nueva promoción

    21 de Julio de 2014


    Nueva promoción compuesta por 32 viviendas LIBRES en el Ensanche de Vallecas (Madrid), en régimen de Cooperativa y que cuentan con la financiación de iberCaja.



    Ver: El Residencial Avenida

  • Promoción Residencial Bulevar completa

    9 de Junio de 2014



























  • El SIMA 2014 abre sus puertas

    30 de Mayo de 2014


    Desde ayer jueves 29 de mayo y hasta el domingo 1 de junio puedes visitarnos en el STAND 6C41 del SIMA, en el pabellón 6 de la Feria de Madrid.
    Los horarios son el 29, 30 y 31 de mayo de 11:00 h a 20:00 h y el 1 de junio de 11:00 h a 15:00 h.

    Hay disponibles entradas gratuitas en nuestras oficinas de Goya 22 o en la web de SIMA 2014

  • Seguimiento de las obras de El Soto de Tempranales

    7 de Mayo de 2014

    Las obras avanzan a buen ritmo. En estos momentos se acometen las instalaciones mientras se finaliza la estructura a la par que se avanza en los trabajos de fachada y tabiquería.



    Ver: El Soto de Tempranales













  • Estaremos en el SIMA 2014

    7 de Mayo de 2014


    A partir del jueves 29 de mayo y hasta el domingo 1 de junio estaremos en el STAND 6C41 del SIMA, en el pabellón 6 de la Feria de Madrid.
    Los horarios son el 29, 30 y 31 de mayo de 11:00 h a 20:00 h y el 1 de junio de 11:00 h a 15:00 h.

    Hay disponibles entradas gratuitas en nuestras oficinas de Goya 22 o en la web de SIMA 2014

  • Solicitada Licencia de Obra de Residencial Bulevar

    21 de Marzo de 2014


    Con fecha 16 de abril se ha solicitado la Licencia de Obra de El Residencial Bulevar, nuestra promoción de 98 viviendas libres en el Ensanche de Vallecas junto a la estación de Metro de La Gavia.



    Ver: El Residencial Bulevar en www.residencialbulevar.com









  • Abrimos oficina de información a pie de obra en Zaragoza

    22 de Abril de 2014

    Hoy hemos inaugurado nuestra oficina de información a pie de obra en la promoción Residencial Véneto en Zaragoza. La promoción está en el nuevo barrio de Parque Venecia (calle Tiziano) y se compone de 55 viviendas libres de 3 y 4 dormitorios y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios.



    Ver: Residencial Veneto

  • Seguimiento de las obras de El Soto de Tempranales

    11 de Abril de 2014

    Las obras avanzan con normalidad. En estos momentos se está finalizando la estructura mientras se avanza en los trabajos de fachada y tabiquería.



    Ver: El Soto de Tempranales







  • Jornada de puertas abiertas en El Soto de Tempranales

    2 de Abril de 2014

    Los días 4 y 5 de abril de 1030h a 18h se podrá visitar la obra de El Soto de Tempranales junto al equipo técnico de la misma. Para ello sólo tiene que solcititar cita previa en el 91 411 84 43 o en el 606 754 413. La obra, situada en el Bulevar del Manzanares s/n, prosigue a buen ritmo y sin incidencias.





    Ver: El Soto de Tempranales

  • Caseta de ventas en El Residencial Bulevar

    21 de Marzo de 2014


    Ya está abierta para la atención al público la caseta de ventas a pie de parcela de El Residencial Bulevar, nuestra promoción de 98 viviendas libres en el Ensanche de Vallecas junto a la estación de Metro de La Gavia.



    Ver: El Residencial Bulevar en www.residencialbulevar.com













  • Seguimiento de las obras de Conde de Peñalver, 24

    12 de Marzo de 2014

    Las obras prosiguen a buen ritmo. En estos momentos se ha coronado la estructura.

    Actualmente se encuentra disponible un ático duplex con piscina privada en la terraza. También existen algunas plazas de garaje a su disposición.



    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • Avance de las obras de El Soto de Tempranales

    12 de Marzo de 2014

    Las obras avanzan con normalidad. En estos momentos se está finalizando la estructura mientras se avanza en los trabajos de fachada y tabiquería.



    Ver: El Soto de Tempranales







  • Nueva promoción: Residencial Bulevar

    5 de Marzo de 2014

    Esta semana hemos lanzado el Residencial Bulevar. Se trata de 98 viviendas de 3 y 4 dormitorios y áticos en el Ensanche de Vallecas desde 129.000 euros junto a la estación de metro de La Gavia.

    La promoción está teniendo una acogida estupenda, reflejada tanto en las llamadas telefónicas recibidas como en las visitas a la página web que hemos diseñado específicamente para esta promoción: residencialbulevar.com



    Ver: Residencial Bulevar

  • Seguimiento de las obras de El Soto de Tempranales

    21 de Febrero de 2014

    Las obras prosiguen con normalidad. En estos momentos se encuentran en ejecución tanto la fachada como la estructura.



    Ver: El Soto de Tempranales









  • Avance de las obras de Conde de Peñalver, 24

    21 de Febrero de 2014

    Las obras prosiguen con normalidad. En estos momentos se está a punto de finalizar la estructura.

    Actualmente están vendidas todas las viviendas y sólo quedan algunas plazas de garaje disponibles.



    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • Avance de las obras de El Soto de Tempranales

    6 de Febrero de 2014

    Las obras prosiguen con normalidad. En estos momentos se ha alcanzado el nivel de cubierta en algunas zonas mientras se prosigue con la ejecución de la fachada.



    Ver: El Soto de Tempranales

  • Avance de las obras de Conde de Peñalver, 24

    24 de Enero de 2013

    Las obras prosiguen con normalidad. En estos momentos se ha llegado al forjado de la planta 4.

    Actualmente están vendidas todas las viviendas y sólo quedan algunas plazas de garaje disponibles.



    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • Vendidas todas las viviendas de Conde de Peñalver 24

    13 de Enero de 2014

    Las obras prosiguen con normalidad. En estos momentos se está ejecutando el forjado de la planta segunda.

    Actualmente están vendidas todas las viviendas y sólo quedan algunas plazas de garaje disponibles.



    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • Continuan las obras de Soto de Tempranales

    13 de Enero de 2013

    Prosiguen las obras a buen ritmo, habiéndose llegado a cubierta en varias zonas y comenzando la ejecución de la fachada.

    Ver El Soto de Tempranales





  • Sorteo de viviendas en Alcobendas

    18 de Diciembre de 2013

    Este lunes 16 de diciembre se ha celebrado el sorteo de 77 viviendas en régimen de arrendamiento con opción a compra para jóvenes que EMVIALSA promueve en el Paseo de la Chopera en Alcobendas. Los listados oficiales de adjudicatarios provisionales y reservas se publicarán el lunes 23, una vez el Notario haya levantado acta con los resultados.

    Libra GP, como parte del proceso del concurso que le fue adjudicado en su día, ha puesto a disposición de EMVIALSA el personal y los recursos necesarios para llevar a cabo la atención a los solicitantes de estas viviendas, un proceso que abarca desde la recogida de solicitudes hasta la realización de este sorteo de viviendas así como su entrega, baremando y filtrado previamente todos los expedientes que opten a ellas.


    Más información en este enlace

  • Avance de las obras de Conde de Peñalver, 24

    29 de Noviembre de 2013

    Las obras prosiguen con normalidad. En estos momentos se ha llegado a la cota cero.

    En la promoción se comercializa ya únicamente un ático de cuatro dormitorios con piscina privada en una de sus terrazas así como algunas plazas de garaje, por lo que quien se encuentre interesado no debe dejar pasar la oportunidad de adquirir una de estas espectaculares viviendas en este barrio tan singular de Madrid.



    Ver: Conde de Peñalver, 24







  • Parque Venecia I, II y III

    26 de Noviembre de 2013



    Entregadas las viviendas de las promociones de Parque Venecia I, II y III con más del 98 % de conformes firmados por los socios.













  • Avance de las obras de Conde de Peñalver, 24

    31 de Octubre de 2013

    Las obras prosiguen con normalidad. En estos momentos se está ejecutando el forjado del segundo sótano

    En la promoción se comercializa ya únicamente un ático de cuatro dormitorios con piscina privada en una de sus terrazas así como algunas plazas de garaje, por lo que quien se encuentre interesado no debe dejar pasar la oportunidad de adquirir una de estas espectaculares viviendas en este barrio tan singular de Madrid.



    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • Estaremos en El SIMA OTOÑO del 15 al 17 de noviembre

    31 de Octubre de 2013

    La V edición del Sima Otoño ya está en marcha para abrir sus puertas del 15 al 17 de noviembre en el pabellón 1 de Feria de Madrid.

    Libra Gestión de Proyectos, igual que en el resto de ediciones de todos estos años, no faltará a su cita con el SIMA. Podrás encontrarnos en el STAND 6C41, dentro del pabellón 6 del IFEMA

    En este enlace puedes obtener una entrada gratuita para el próximo SIMA







  • Continuan las obras de Soto de Tempranales

    17 de Octubre de 2013

    Prosiguen las obras a buen ritmo, habiéndose alcanzado la cota de forjado de segunda planta.

    Ver El Soto de Tempranales

  • Prosigue la atención a solicitantes de vivienda en Alcobendas

    9 de Octubre de 2013

    Una vez realizada la baremación, y tras haber publicado los listados provisionales de incluidos y excluidos, se abre el plazo de alegaciones desde hoy día 9 hasta el 23 de Octubre.

    Libra GP, como parte del proceso del concurso que le fue adjudicado en su día, ha puesto a disposición de EMVIALSA el personal y los recursos necesarios para llevar a cabo la atención a los solicitantes de estas viviendas, un proceso que abarca desde la recogida de solicitudes hasta la realización del sorteo de las viviendas así como su entrega, baremando y filtrado previamente todos los expedientes que opten a ellas.

    Pinchar aquí para más información











  • Avance de las obras de Conde de Peñalver, 24

    3 de Octubre de 2013

    Ya se ha finalizado la cimentación y se está ejecutando la estructura del primer sótano

    En la promoción se comercializan ya únicamente un ático de cuatro dormitorios con piscina privada en una de sus terrazas, dos plazas de garaje y trastero incluidos, y una vivienda de tres dormitorios en planta segunda con plaza de garaje y trastero incluidos, por lo que quien se encuentre interesado no debe dejar pasar la oportunidad de adquirir una de estas espectaculares viviendas en este barrio tan singular de Madrid. Igualmente, quedan algunas plazas de garaje diponibles.



    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • Desaparece el IRPH. ¿Qué pasa con mi hipoteca?

    3 de Octubre de 2013

    Los índices hipotecarios IRPH de bancos, IRPH de cajas y CECA desaparecerán el 6 de octubre de 2013. El Congreso ha hecho público qué ocurrirá a partir de entonces con las hipotecas referenciadas a estos índices y cambiarán a uno nuevo, según indica la nueva medida recogida en la Ley de Emprendedores, siempre que en el contrato no diga lo contrario.

    Consulta el artículo completo en inmodiario.com








  • Progresan las obras de Soto de Tempranales

    25 de Septiembre de 2013

    Prosiguen las obras a buen ritmo. Continuan las fases de cimentación en paralelo con fases de estructura.

    Ver El Soto de Tempranales

  • Progreso de las obras en Conde de Peñalver 24

    25 de Septiembre de 2013

    Las obras prosiguen con normalidad y se acaba de realizar el montaje de la grúa.

    En la promoción se comercializan ya únicamente las últimas viviendas disponibles y algunas plazas de garaje, por lo que quien se encuentre interesado no debe dejar pasar la oportunidad de adquirir una de estas espectaculares viviendas en este barrio tan singular de Madrid.





    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • Abre la oficina de información a pie de obra en Tempranales

    13 de Septiembre de 2013

    Hemos abierto la oficina de información y comercialización a pie de obra en nuestra promoción de El Soto de Tempranales. Dentro se puede encontrar una muestra real de una cocina, así como el armario y baño del dormitorio principal de una vivienda tipo para poder apreciar las calidades y los acabados.

    Estamos en el Bulevar del Manzanares S/N y para concertar una cita previa se puede llamar al 606 754 413 o enviar un correo a info@elsotodetempranales.com.

    Las obras siguen avanzando a buen ritmo y sin incidencias

    Ver El Soto de Tempranales










  • Equiparación de IVA e ITP

    10 de Septiembre de 2013

    Actualmente existen decenas de miles los pisos, supuestamente nuevos, que han acabado en manos de las entidades financieras directamente desde el promotor, pero que Hacienda considera de ‘segunda mano’, al haberse producido una transacción, y por los que los compradores ya no tienen que pagar ese 10% de IVA, sino el porcentaje de ITP fijado por cada Comunidad Autónoma, variable entre el 7% y el 8%

    Debido a esto, ya en la Generalitat de Catalunya se ha actualizado el ITP al 10%, y es de suponer que el resto de comunidades vaya a proceder de igual modo, sobre todo las que presentan mayores transaccions de viviendas como pueden ser Madrid o Valencia.

  • Progresan las obras de Soto de Tempranales

    29 de Agosto de 2013

    Prosiguen las obras a buen ritmo. Actualmente se esta finalizando la cimentación así como la estructura de la planta sótano.

    Ver El Soto de Tempranales

  • Nuevos precios en Azahar 1

    26 de Agosto de 2013


    Nuevos precios Otoño 2013 para las viviendas de Azahar 1:

    2 dormitorios desde 83 m2 útiles y 134.000 Eur.
    2 dormitorios desde 83 m2 útiles y 134.000 Eur.

    Azahar 1: ver la promoción























  • Progresan las obras de Conde de Peñalver, 24

    8 de Agosto de 2013

    Ya se ha realizado la demolición del edificio existente y se continua con el proceso de vaciado, habiendo llegado a la cota del primer sótano

    En la promoción se comercializan ya únicamente las últimas viviendas disponibles y algunas plazas de garaje, por lo que quien se encuentre interesado no debe dejar pasar la oportunidad de adquirir una de estas espectaculares viviendas en este barrio tan singular de Madrid.



    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • Atendemos la demanda de vivienda del Ayuntamiento de Alcobendas

    25 de Julio de 2013

    El Ayuntamiento de Alcobendas, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMVIALSA), desde hoy 25 de julio convoca para su adjudicación 77 viviendas de arrendamiento con opción a compra para jóvenes en el Paseo de la Chopera de Alcobendas, de las cuales se destinarán 3 viviendas para jóvenes con discapacidad.

    Libra GP, como parte del proceso del concurso que le fue adjudicado en su día, ha puesto a disposición de EMVIALSA el personal y los recursos necesarios para llevar a cabo la atención a los solicitantes de estas viviendas, un proceso que abarca desde la recogida de solicitudes hasta la realización del sorteo de las viviendas así como su entrega, baremando y filtrado previamente todos los expedientes que opten a ellas.

    Pinchar aquí para más información











  • Continúan las obras de Conde de Peñalver, 24

    19 de Julio de 2013

    Ya se ha realizado la demolición del edificio existente y se ha comenzado con los trabajos de cimentación en la parcela donde se construye la promoción Conde de Peñalver, 24.

    En la promoción se comercializan ya únicamente las últimas viviendas disponibles y algunas plazas de garaje, por lo que quien se encuentre interesado no debe dejar pasar la oportunidad de adquirir una de estas espectaculares viviendas en este barrio tan singular de Madrid.



    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • El SIMA OTOÑO, del 15 al 17 de noviembre

    12 de Julio de 2013

    La V edición del Sima Otoño ya está en marcha para abrir sus puertas del 15 al 17 de noviembre en el pabellón 1 de Feria de Madrid.

    Libra Gestión de Proyectos, igual que en el resto de ediciones de todos estos años, no faltará a su cita con el SIMA.



























  • Propuesta de promoción en Barajas

    4 de Julio de 2013


    LIBRA GESTIÓN DE PROYECTOS tiene en estudio una nueva propuesta de Promoción que ofrecerte en la zona de la Avenida de Logroño - Los Coronales, próxima al Parque Juan Carlos I, compuesta de 48 viviendas libres con las siguientes características:

    2 dormitorios desde 88 m2 construidos.
    Desde 195.000 Euros.

    3 dormitorios desde 119 m2 construidos.
    Desde 255.000 Euros.

    Áticos de 2 y 3 dormitorios.

    Con 1 ó 2 plazas de garaje por vivienda más trastero.

    Una gran oportunidad, por localización, calidad y precio:

    Precios más de un 30 % por debajo de los precios de viviendas ya terminadas en la zona. Incluso inferiores a los de los nuevos desarrollos residenciales en la zona de Valdebebas.

    Conjunto edificado de baja altura (tres plantas más ático), con una planta baja porticada, un espacio central ajardinado y dotado de piscina y pista de paddel.

    En un área muy consolidada y de baja densidad, cercana al Aeropuerto y al casco urbano y metro de Barajas. Bien comunicada con áreas comerciales (como el CC Corte Inglés de Campo de las Naciones).

    Y de alta calidad de construcción: con las cocinas amuebladas y materiales de primera calidad.

    Ver la Propuesta de promoción en Barajas

  • Continúan las obras de Conde de Peñalver, 24

    12 de Julio de 2013

    Ya se ha realizado la demolición del edificio existente y se ha comenzado con la contención de tierras en la parcela donde se construye la promoción Conde de Peñalver, 24.

    En la promoción se comercializan ya únicamente las últimas viviendas disponibles y algunas plazas de garaje, por lo que quien se encuentre interesado no debe dejar pasar la oportunidad de adquirir una de estas espectaculares viviendas en este barrio tan singular de Madrid.



    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • Avanzan las obras de El Soto de Tempranales

    2 de Julio de 2013


    Continúan las obras en la parcela de El Soto de Tempranales a buen ritmo.

    Ver El Soto de Tempranales







  • Preguntas frecuentes sobre reformas en la vivienda

    24 de Junio de 2013

    El verano es la mejor época del año para acometer reformas en las viviendas y en las comunidades de propietarios pues las condiciones del clima favorecen este tipo de intervenciones, sobre todo en el exterior del edificio (instalación de aire acondicionado, limpieza de fachada…). Además, cuando se trata de servicios o instalaciones centralizadas (cambio de calderas, sustitución de radiadores, etc.), durante los meses estivales residen menos personas en el inmueble, con lo que se evitan perjuicios y molestias a los vecinos derivadas de los ruidos, escombros, etc.

    Con el fin de informar sobre las exigencias normativas, el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid ha elaborado una pequeña guía que a modo de pregunta-respuesta soluciona las principales dudas de los propietarios.

    Consultar artículo completo en inmodiario.com

  • Avances en la eliminación de las cláusulas suelo

    18 de Junio de 2013

    La Defensora del Pueblo, Soledad Becerril, ha pedido al Banco de España que actúe en defensa de los consumidores y formule una recomendación para que las entidades financieras apliquen la reciente decisión del Tribunal Supremo (TS) sobre las cláusulas suelo. El pasado 9 de mayo, el Supremo dictó una sentencia, que ahora ha sido aclarada a través de un auto publicado el 3 de junio, que anula este tipo de cláusulas cuando falta transparencia.

    La Institución ha formulado esta recomendación al Banco de España, para evitar la incertidumbre que estos pronunciamientos causan en muchos clientes, que no saben a qué atenerse ni cómo defender sus derechos e intereses.

    El Defensor del Pueblo ha recibido en los últimos años numerosas quejas presentadas por ciudadanos sobre la inclusión en los contratos de préstamos hipotecarios de la llamada cláusula suelo.

  • Dación en pago o renegociación de deuda

    14 de Junio de 2013

    El pleno de la Eurocámara ha aprobado un informe no vinculante sobre la situación de la vivienda social en la UE en el que emplaza a los Estados miembros a que contemplen la dación en pago o la renegociación de la deuda para los deudores y las familias en quiebra.

    El texto también alerta sobre el drama social de los desahucios en un contexto de grandes ayudas públicas al sistema financiero y reclama a los países de la Unión que impidan que las familias desahuciadas tengan que seguir pagando las hipotecas.








  • Las ventas de vivienda repuntan un 10,8%

    11 de Junio de 2013

    Los datos de abril del Instituto Nacional de Estadística (INE) muestran un 10,8% más de ventas de vivienda respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 23.642 operaciones y un repunte del 7% respecto a un mes antes, el mejor porcentaje en este mes desde 2009. Este indicador se elabora con datos de los registradores de la propiedad, por lo que en realidad se refiere a las ventas cerradas ante notario unos dos meses antes, es decir, en febrero. Es decir, se comparan datos de febrero de 2013 con los de enero de 2013 y febrero de 2012.

  • Continúan las obras de Conde de Peñalver, 24

    6 de Junio de 2013

    La demolición del edificio existente en la parcela donde se construirá la promoción Conde de Peñalver, 24 sigue a buen ritmo y sin complicaciones

    La promoción dispone únicamente de un ático duplex disponible y algunas plazas de garaje, por lo que quien se encuentre interesado no debe dejar pasar la oportunidad de adquirir una de estas espectaculares viviendas en este barrio tan singular de Madrid.



    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.

    6 de Junio de 2013

    Se ha publicado recientemente la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos con una serie de medidas para la flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Dentro de esta modificación se ha hecho inciso en los siguientes aspectos:

    – El régimen jurídico aplicable, reforzando la libertad de pactos y dando prioridad a la voluntad de las partes, en el marco de lo establecido en el título II de la Ley.

    – La duración del arrendamiento, reduciéndose de cinco a tres años la prórroga obligatoria y de tres a uno la prórroga tácita, con objeto de dinamizar el mercado del alquiler y dotarlo de mayor flexibilidad. De esta forma, arrendadores y arrendatarios podrán adaptarse con mayor facilidad a eventuales cambios en sus circunstancias personales.

    – La recuperación del inmueble por el arrendador, para destinarlo a vivienda permanente en determinados supuestos, que requiere que hubiera transcurrido al menos el primer año de duración del contrato, sin necesidad de previsión expresa en el mismo, dotando de mayor flexibilidad al arrendamiento.

    – La previsión de que el arrendatario pueda desistir del contrato en cualquier momento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses y lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Se reconoce la posibilidad de que las partes puedan pactar una indemnización para el caso de desistimiento.

    Ver publicación en el BOE completa

  • El SIMA 2013 supera las expectativas

    3 de Junio de 2013

    Ayer domingo 2 de junio se clausuró el SIMA 2013. Desde su apertura el jueves 30 de mayo hemos tenido la oportunidad de presentar nuestros productos a un muy elevado número de personas, así como de reencontrarnos con amigos y clientes de toda la vida.

    Desde aquí queremos daros las gracias a todos los que pasásteis por nuestro STAND 8A100 del pabellón 8 de la Feria de Madrid, y os emplazamos en nuestras oficinas de Goya 22, planta 2 - 2 Izquierda donde os continuaremos atendiendo encantados.

    Indicar, por último, que la oferta de precios SIMA del Residencial CELESTE se mantendrá vigente únicamente durante esta semana para todos aquellos que realicen su preinscripción.

    Ver El Residencial CELESTE

















  • Nueva promoción: Residencial CELESTE

    31 de Mayo de 2013

    LIBRA GESTIÓN DE PROYECTOS te propone la Primera Fase de una nueva promoción compuesta por 144 viviendas de Protección de Precio Limitado (VPPL) en el Ensanche Sur de Móstoles, en régimen de Cooperativa, bajo unas condiciones de calidad, dotaciones y precio excepcionales. Ajustados a los tiempos en los que vivimos.

    Se trata de viviendas de 2 dormitorios de 51 a 54 metros cuadrados útiles desde 95.000 euros, y de 3 dormitorios, con superficies que oscilan entre 69 y 75 metros cuadrados útiles desde 118.000 euros, todas ellas con una plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Además de áticos de 87 m2 útiles por un precio de coste de 158.000 euros y dos plazas de garaje.

    La promoción cuenta con unas magníficas instalaciones y servicios comunes en este tipo de viviendas: urbanización privada dotada con piscina y áreas de juego. Gimnasio equipado y Club Social, dotado con HOME CINEMA y pantalla gigante, para que los vecinos puedan disfrutar de los acontecimientos deportivos y sociales en condiciones únicas.

    Ver El Residencial CELESTE

  • Arranca el SIMA 2013

    31 de Mayo de 2013

    Ayer jueves 30 de mayo dio comienzo el SIMA 2013, la feria inmobiliaria que permanecerá hasta el 2 de junio y donde se nos puede visitar en el STAND 8A100, en el pabellón 8 de la Feria de Madrid.
    Los horarios son el 30, 31 de mayo y 1 de junio de 11:00 h a 20:00 h y el 2 de junio de 11:00 h a 15:00 h.

    Descargar invitación gratuita SIMA 2013

  • Comienzan las obras de El Soto de Tempranales

    27 de Mayo de 2013


    Ya han comenzado las obras de movimiento de tierras en la parcela de El Soto de Tempranales, así como la preparación de los terrenos para la instalación de las casetas de obra.

    La Sociedad Cooperativa ya ha formalizado la escritura de propiedad del terreno y tiene concedida la financiación por parte de la entidad iberCaja, la cual avalla el 100% de las cantidades entregadas a cuenta por parte de los socios.

    Ver El Soto de Tempranales

  • Continúan las obras de Conde de Peñalver, 24

    24 de Mayo de 2013

    La demolición del edificio existente en la parcela donde se construiráa la promoción Conde de Peñalver, 24 sigue a buen ritmo y sin complicaciones

    La promoción dispone aún de las últimas 4 viviendas libres y algunas plazas de garaje, por lo que quien se encuentre interesado no debe dejar pasar la oportunidad de adquirir una de estas espectaculares viviendas en este barrio tan singular de Madrid.



    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • La próxima semana estaremos en el SIMA

    22 de Mayo de 2013


    A partir del próximo jueves 30 de mayo y hasta el 2 de junio estaremos en el STAND 8A100 DEL SIMA, en el pabellón 8 de la Feria de Madrid.
    Los horarios son el 30, 31 de mayo y 1 de junio de 11:00 h a 20:00 h y el 2 de junio de 11:00 h a 15:00 h.

    Descargar invitación gratuita SIMA 2013

  • La feria Hipotecasa, un éxito

    21 de Mayo de 2013

    Del 16 al 19 de mayo, Libra Gestión de Proyectos ha estado presente en el STAND 8 de la feria Hipotecasa. Allí tuvimos la oportunidad de dar a conocer nuestro producto a nuevos potenciales clientes y, en estos momentos, estamos ultimando las reservas de viviendas que tuvieron allí lugar. Muchas gracias por vuestra asistencia.


    Ver dossier pdf de HIPOTECASA

  • Permiso de residencia a los que compren viviendas de 500.000 euros sin cargas

    17 de Mayo de 2013

    En el Anteproyecto de Ley de Emprendedores que el Gobierno tiene preparado se han introducido algunos cambios con respecto a la concesión del permiso de residencia a los extranjeros que compren una vivienda en España.

    Se podrá obtener este permiso con unas condiciones más duras que las establecidas previamente, ya que aumenta el precio mínimo desde los 160.000 euros iniciales hasta los 500.000 euros y, además, se limita esta posibilidad a la compra de inmuebles libres de cargas, por lo que la compra de viviendas con hipoteca o fruto de un embargo quedan excluidas para obtener dicho permiso.

    Además se tendrán en cuenta ciertos factores, como son el no poseer antecedentes penales en España y en los países donde los candidatos hayan residido los últimos cinco años, no econtrarse irregularmente en territorio español, así como contar con un seguro público o privado de enfermedad y recursos económicos suficientes con el fin de no ser una carga para las arcas públicas.

  • Parcelas residenciales en Daganzo

    14 de Mayo de 2013

    Promovidas por GÉMINIS GESTIÓN DE PATRIMONIOS, ponemos a tu disposición 125 parcelas desde 268 m2 para que puedas construir y disfrutar tu chalet con jardín diseñados a tu estilo. Las parcelas tienen un frontal en torno a 9m y una profundidad aproximada de 30m.

    Desde 89.000 euros por parcela puedes ser el promotor de tu propia vivienda y diseñarla a tu gusto, en un entorno tranquilo, lejos del estrés de los grandes núcleos urbanos de Madrid.

    Daganzo de Arriba está situado al este de la Comunidad de Madrid, en pleno Corredor del Henares. Está dotado con guarderías públicas y privadas, colegios públicos de educación infantil y primaria, polideportivo, camping permanente y el parque forestal María Marzol con una superficie de 4 hectáreas.



    Ver: Parcelas residenciales en Daganzo

  • La feria HIPOTECASA comienza este jueves

    14 de Mayo de 2013

    Libra Gestión de Proyectos estará presente, del 16 al 19 de mayo, en el STAND 8 de la feria Hipotecasa.




    Ver dossier pdf de HIPOTECASA

  • Comienzan las obras de Conde de Peñalver, 24

    10 de Mayo de 2013

    Hoy día 10 de mayo de 2013 han dado comienzo las obras de Conde de Peñalver, 24, nuestra promoción de viviendas exclusivas en el Barrio de Salamanca.

    La empresa constructora adjudicataria de las obras, AVINTIA, ha comenzado en primer lugar con la delimitación del solar y con la implantación de la caseta de obra. A principios de la semana que viene se procederá a desmontar la marquesina existente en la fachada y, acto seguido, se acometerá la demolición de la construcción actual para proceder posteriormente a la ejecución del nuevo edificio.

    La promoción dispone aún de las últimas 4 viviendas libres y algunas plazas de garaje, por lo que quien se encuentre interesado no debe dejar pasar la oportunidad de adquirir una de estas espectaculares viviendas en este barrio tan singular de Madrid.



    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • Últimas viviendas llave en mano en Parque Venecia.

    8 de Mayo de 2013

    Durante los días 7 y 8 de mayo se continúa con la recta final de la escrituración las viviendas de la parcela R12B de Parque Venecia, en Zaragoza. Aun se puede optar a una de estas últimas viviendas protegidas disponibles en Zaragoza, con entrega inmediata llave en mano.

    La Promoción esta localizada en un lugar privilegiado del ensanche de la ciudad de Zaragoza, con el valor añadido que suponen los recursos naturales del barrio como pulmón de la ciudad, al ser considerado el Pinar de Torrero como parte del sistema general de espacios libres, con usos públicos y privados de recreo, ocio y deporte.



    Ver la promoción Parque Venecia

  • Declaración de ayudas estatales en el IRPF

    7 de Mayo de 2013

    En el caso de que se hayan percibido ayudas estatales (AEDE) para la adquisición de una vivienda protegida, éstas tienen que venir reflejadas en la Declaración de la Renta correspondiente. En el caso concreto de estas ayudas muchos contribuyentes desconocen que se pueden declarar en cuatro ejercicios fiscales consecutivos y comenzando a partir del ejercicio fiscal que grava el momento en el que se produjo el incremento patrimonial (cuando se recibió dicha ayuda o subvención).

    Así, por ejemplo, si se hubiera percibido en septiembre de 2012 una ayuda estatal de 8000 Euros, está en manos del contribuyente declarar el incremento patrimonial únicamente en la Renta de 2012 (a presentar en estas fechas de 2013) o fraccionar dicha ayuda en las declaraciones de 2012, 2013, 2014 y 2015 en cantidades iguales.

    Normalmente se pagarán menos impuestos si se fracciona ya que, a igualdad de ingresos sin la subvención, es más probable que se tribute más un año por un incremento patrimonial de 8000 euros (caso del ejemplo), ya que puede hacer que el contribuyente se vea afectado por un tramo de ingresos con mayor gravamen, que por cuatro incrementos de 2000 euros. De esta manera, además, puede resultarle más cómodo desembolsar los impuestos fraccionadamente hasta con cuatro años de prórroga en lugar de en un solo pago más inmediato.

    En caso de tener dudas con cualquier tema inmobiliario, o de su fiscalidad, disponemos de un correo electrónico para hacernos llegar todas sus cuestiones de forma completamente gratuita:

    consultas@libragp.com









  • Compra del solar y firma del préstamo hipotecario de Conde de Peñalver, 24

    6 de Mayo de 2013

    El pasado martes día 30 de abril se procedió a la firma de la escritura de compra del solar y del préstamo hipotecario para la financiación de la promoción Conde de Peñalver, 24, entre la Cooperativa VAM VIVIENDAS EXCLUSIVAS y el BANCO BBVA.

    Con esta firma darán comienzo las obras en los próximos días. La empresa constructora adjudicataria de las mismas, AVINTIA, comenzará en primer lugar con la demolición de la construcción actual para proceder posteriormente a la ejecución del nuevo edificio.

    La promoción dispone aún de las últimas 4 viviendas libres y algunas plazas de garaje. Por lo que quien se encuentre interesado no debe dejar pasar la oportunidad de adquirir una de estas espectaculares viviendas en este barrio tan singular de Madrid.



    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • El Euríbor cierra abril al 0,528%

    30 de Abril de 2013

    El Euríbor continúa su tendencia a la baja. Las cuotas de las hipotecas a las que les toque revisión volverán a abaratarse en abril gracias a un Euribor situado en mínimos históricos. El pago mensual del préstamo medio para compra de casa se reducirá en torno a 50 euros (aproximadamente 600 al año).

    Su última cotización diaria, ha sido del 0,510%. El índice sitúa su tasa mensual en el 0,528%, muy por debajo de la que marcó hace un año (1,368%) y algo inferior a la de febrero (0,545%).

    Ver gráfico













  • Continúa la entrega de viviendas de Parque Venecia.

    25 de Abril de 2013

    Durante los días 24 y 25 de abril se están escriturando las viviendas de la parcela R12B de Parque Venecia, en Zaragoza.

    La Promoción esta localizada en un lugar privilegiado del ensanche de la ciudad de Zaragoza, con el valor añadido que suponen los recursos naturales del barrio como pulmón de la ciudad, al ser considerado el Pinar de Torrero como parte del sistema general de espacios libres, con usos públicos y privados de recreo, ocio y deporte.

    Ver la promoción Parque Venecia

  • Continurarán las ayudas a los promotores de vivienda social de alquiler

    24 de Abril de 2013

    Finalmente el Gobierno ha retirado la enmienda presentada en el Senado al Proyecto de Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que dejaba a los promotores de vivienda social de alquiler sin ninguna ayuda de subsidiación al préstamo aunque hubiera sido reconocida con antelación.

    Ver plan de vivienda 2013-2016

  • Plan Estatal de Vivienda 2013-2016

    22 de Abril de 2013

    Ya se encuentra en vigor el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2013-2016, que se divide en siete programas: subsidiación de préstamos convenidos, ayuda al alquiler, fomento de un parque público de vivienda en alquiler, rehabilitación, regeneración urbana, implantación del Informe de Eficiencia Energética (IEE) y fomento de las ciudades sostenibles.

    Ver publicación en el BOE del Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.

    Descargar documento detallado del Portal de Vivienda de la CAM.

  • Estaremos en Hipotecasa y SIMA 2013

    16 de Abril de 2013

    Libra Gestión de Proyectos estará presente en las ferias Hipote(ca)sa y SIMA 2013.

    Hipote(ca)sa:

    Esta feria tendrá lugar los días 16, 17, 18 y 19 de mayo de 2013 en los Teatros del Canal, Hall Sala Verde. C/. Cea Bermúdez, 1. 28003 Madrid.
    Los horarios serán el 16, 17 y 18 de mayo de 10:00 h. a 14:30 h. y de 16:30 h. a 19:30 h. y domingo 19 de mayo de 10:00 h. a 14:30 h.
    Estaremos en el STAND 8.

    SIMA 2013:

    Del 30 de mayo al 2 de junio en el pabellón 8 de la Feria de Madrid.
    Los horarios son el 30, 31 de mayo y 1 de junio de 11:00 h a 20:00 h y el 2 de junio de 11:00 h a 15:00 h.
    Estaremos en el STAND 8A100.

    Descargar invitación gratuita SIMA 2013

  • Las obras de Conde de Peñalver 24 comienzan en Mayo

    12 de Abril de 2013

    Tras haber obtenido la Licencia de Obras, el 6 de Mayo de 2013 comenzarán las obras de Conde de Peñalver, 24, nuestra promoción de Viviendas Exclusivas en pleno Barrio de Salamanca



    Ver: Conde de Peñalver, 24

  • Menos esfuerzo que hace cuatro años para comprar vivienda

    12 de Abril de 2013

    Las familias españolas destinaron en 2012 el 28% de sus ingresos brutos anuales disponibles a comprar una vivienda y emplearon para ello una media de seis años, 16 puntos menos que en los años del boom, hace unos cuatro años, cuando se alcanzó el 42%. Este porcentaje baja al 26,3% si se descuentan las deducciones fiscales, según los últimos datos difundidos por el Banco de España (BE). La importante caída del precio de las casas es una de las principales causas del menor esfuerzo.







  • Avance de promoción en Móstoles a precios de crisis

    11 de Abril de 2013

    Libra Gestión de Proyectos tiene previsto presentar en el próximo Salón Inmobiliario del mes de mayo una nueva promoción de viviendas dirigida a familias de Móstoles y Municipios del entorno, con los precios más reducidos del mercado:

    Desde 98.000 €, viviendas de 2 dormitorios, con dos baños, garaje y trastero.

    Desde 120.000 €, viviendas de 3 dormitorios, con dos baños, garaje y trastero.

    La promoción estaría ubicada en el PAU 4 – Ensanche Sur de Móstoles, próxima al metro de Manuela Malasaña. Y contará con piscina comunitaria y espacios libres ajardinados.

    UNA EXTRAORDINARIA PROPUESTA sin competencia en el mercado actual y que no puedes dejar pasar.

    Ver: Avance de promoción en Móstoles

  • Certificado energético para comprar y alquilar

    9 de Abril de 2013

    A partir de 1 de junio de 2013 es imprescindible entregar a compradores o arrendadores de viviendas existentes un certificado de eficiencia energética. En el caso de los alquileres, sólo para contratos con una duración superior a cuatro meses.

    El Consejo de Ministros aprobó el pasado viernes el Real Decreto para trasponer a la normativa española el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios. Se trata de una etiqueta energética similar a la que aparece en electrodomésticos. Con un código de color clasificará las viviendas según una escala que va de la categoría más alta, la A (menor consumo energético), a la más baja, la G (mayor consumo). Los encargados de hacer estas inspecciones serán arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos.

  • La casa desgrava en el IRPF de 2013

    3 de Abril de 2013

    Hoy arranca la campaña de la renta 2013. Es el último año para desgravarse la inversión en vivienda habitual. El fin de la deducción no afecta a la campaña de la renta de este año, se aplica a las viviendas adquiridas a partir del 1 de enero de 2013, por lo que los contribuyentes que adquirieron su vivienda antes o que ya hayan realizado algún pago a cuenta para su construcción, mantendrán el derecho a la desgravación del 15% de las cantidades aportadas para la compra de la casa, con un límite de 9.040 euros, es decir, un máximo de 1.356 euros. También podrán descontarse los compradores de vivienda sobre plano, los que compraron casa entre mayo y diciembre se beneficiarán de su venta y las rentas inferiores a 71.000 euros se podrán deducir las reformas.

  • Menos aranceles para acceder a la vivienda

    2 de Abril de 2013

    En el borrador del Anteproyecto de Ley de Reforma Integral de los Registros se prevé rebajar los aranceles que cobran los registradores de la propiedad con el objeto de fomentar el acceso a la vivienda habitual favoreciendo la subrogación y la modificación de los préstamos. El borrador, al que ha tenido acceso Europa Press, está siendo sometido a consultas con distintos colectivos, con lo que está sujeto a cambios. El Ejecutivo ha aprovechado este texto para incluir una reforma de la actual Ley Hipotecaria, que data de 1946 e introducir mejoras que ayuden a reactivar el sistema financiero y a estimular el mercado inmobiliario.

  • El Euribor volverá a abaratar las hipotecas

    1 de Abril de 2013

    El Euribor volverá a rebajar las hipotecas que se revisen anualmente en marzo unos 55 euros al mes y 660 euros al año de media. Además, cuando falta una jornada de cotización para el cierre del tercer mes de 2013, sitúa su tasa mensual en torno al 0,545%. De mantenerse en ese porcentaje, marcaría su nuevo mínimo histórico.

    Ver gráfico

Conde de Peñalver, 24

Precio cerrado y garantizado
Licencia de Obras concedida el 13 de marzo de 2013
Compra del solar y firma del préstamo hipotecario el 30 de abril de 2013
Inicio de obras el 10 de Mayo de 2013
Financiación aprobada por el BBVA
Avance de la promoción:


El Soto de Tempranales

Suelo propiedad de la Cooperativa
Financiación y cantidades entregadas a cuenta aprobadas por iberCaja
Licencia de Obras concedida
Obras iniciadas en Mayo de 2013
Avance de la promoción:


García Noblejas

Promoción terminada
Llave en mano
Últimas viviendas
Financiación 100% BBVA
Avance de la promoción:


Residencial Véneto

Viviendas libres de 3, 4 dormitorios y áticos
Parque Venecia, Zaragoza
Cocina amueblada, urbanización privada, presinstalación aire acondicionado
Avance de la promoción:


Residencial Bulevar

98 viviendas libres de 3, 4 dormitorios y áticos
Ensanche de Vallecas, Madrid
Precio cerrado y garantizado
Avance de la promoción:


Residencial Avenida

32 viviendas libres de 3, 4 dormitorios y áticos de 2 y 3 dormitorios
Ensanche de Vallecas, Madrid
Avance de la promoción:


Terrazas de La Gavia

44 viviendas libres de 3, 4 dormitorios y áticos
Ensanche de Vallecas, Madrid
Avance de la promoción:


Libra Gestión de Proyectos S.L. - Goya 22, planta 2, puerta izquierda - 28001 Madrid - Tlf: 91 411 84 43 - Fax: 91 411 84 47